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Mazedonien auf dem Weg zur EU (2)

Investoren für Mazedonien-
Ein Land vor den Türen der EU

Mazedonien befindet sich im Aufschwung.Nach vielen Jahren wirtschaftlicher Not und ethnischer Konflikte hat das Land einen gewaltigenTransformationsprozess hingelegt. 2005 konnte Mazedonien ein Wirtschaftswachstum von vier Prozentdes Bruttoinlandsprodukts vorweisen (dem neuesten Bericht zufolge sogar sieben Prozent Mitte2007).

Der positive Wirtschaftstrend flaute im Jahre 2006 zwar etwas ab, die Anstrengungen jedochnicht. Im Gegenteil: Mit einer groß angelegten Werbekampagne beispielsweise will die neue Regierungunter Premierminister Gruevski ausländische Investoren ins Land locken. Gruevski leitet dieStaatsgeschäfte seit Ende August 2006.

Gute Startbedingungen für Unternehmer

Mazedonien wirbtmit seinen guten Startbedingungen für Unternehmen aus dem Ausland: Unternehmenssteuer von nur zehnProzent, Firmengründung in gerade mal drei Tagen und sehr niedrige Lohnkosten. Viktor Mizo,Direktor der mazedonischen Agentur für Ausländische Investoren, bestätigt diese Absichten seinesLandes: "Wir etablieren Mazedonien als Markenzeichen auf dem Gebiet von Business und Investition.Und wir arbeiten weiter daran, damit jeder hier die nötigen Voraussetzungen findet."
WeiteBevölkerungsteile in Mazedonien hat der Aufschwung allerdings noch nicht erreicht. Viele Menschen,vor allem Roma und andere Minderheiten, leben in Armut. Die Arbeitslosenquote des Balkanstaates isthoch, bei über 37 Prozent. Der Durchschnittsverdienst liegt bei 220 Euro monatlich.

Erfolgsmodellim Westbalkan

Seit Dezember 2005 hat Mazedonien den Status eines Beitrittskandidaten der EU. Daskleine Land gilt aufgrund seiner bisherigen Entwicklung als Erfolgsmodell auf dem Westbalkan. VieleMazedonier wollen die EU-Mitgliedschaft. Vor allem die jungen Leute hoffen darauf. Sie wünschensich den wirtschaftlichen Fortschritt. Es gibt aber auch Bedenken: Manche Kleinunternehmerbefürchten, dass sie die Auflagen der EU-Richtlinien nicht einhalten können, weil ihnen daserforderliche Kapital dazu fehlt.

Eine historische Perle Mazedoniens ist Ohrid. Im Mittelalter wardie Bischofsstadt ein bedeutendes kulturelles Zentrum des makedonischen Reiches. Wahrzeichen desschönen Örtchens sind die alte Festung und unzählige Kirchen, angeblich 365 an der Zahl. Diepittoreske Stadt zieht immer mehr Touristen an, die die architektonische Schönheitbewundern.


Hoffnung auf mehr Touristen

Der Ort hat auch große politische Bedeutung. 2001 wurdedas Rahmenabkommen von Ohrid beschlossen. Damit wurde der Konflikt zwischen albanischen Rebellen undmazedonischen Sicherheitskräften beendet.
Ein typisches Urlaubsland ist Mazedonien allerdingsnicht. Seit den Balkankriegen kommen nicht mehr viele ausländische Touristen hierher. Die Menschenin Mazedonien unterstützen daher den internationalen Werbefeldzug ihrer Regierung. Sie hoffen, dassdadurch auch wieder mehr ausländische Touristen nach Mazedonien kommen, um die schönsten Tage desJahres zum Beispiel in Ohrid zu verbringen.

Kritische Haltung der Armen

Die positive Haltung zuder neuen Regierung in Skopje findet auch Gegenstimmen: In dem Armenviertel Topansko Pole in Skopjeleben neben Mazedoniern und Roma vor allem mazedonische Albaner. Das Misstrauen gegenüber derpolitischen Führung sitzt hier tief. Man bezweifelt, dass diese Regierung anders sein soll, als dievorherigen. Auch dass durch ausländische Investoren tatsächlich Arbeitsplätze entstehen,bezweifeln viele.
Um die strengen EU-Richtlinien zu erfüllen, hat die Regierung von Mazedonien nochgroße Aufgaben zu bewältigen. Sie muss die stärksten Investitionshemmnisse beseitigen:Korruption, Vetternwirtschaft und den aufgeblähten Bürokratenapparat. Ein professionellinszenierter Werbefeldzug erscheint im Vergleich dazu eine leichte Aufgabe zu sein.

Sonniges Wassergrundstück mit eigenem Strand - Großzügiges Einfamilienhaus in Lage OT

Objektbeschreibung:
Der Strand zur Werre nach Süden gelegen macht Erwachsenen- und Kinderträumewar. Im Strandkorb oder in der Hängematte unter hohen Bäumen kann man die Ruhe und das glitzernde,klare Wasser genießen.

Unwiederbringlich schönes uneinsehbares Eckgrundstück in sonnigerSüd-/Westausrichtung. Der große Garten mit seinem alten Baumbestand vermittelt einenparkähnlichen Eindruck. Im südlichen Teil befindet sich in die Teichlandschaft eingebetet einFreisitz zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Für die Bewässerung des Grundstücks kannWasser direkt aus dem Fluß entnommen werden.
Im Inneren des Hauses verbinden sich Repräsentationund Wohnlichkeit zu einer gelungenen Einheit. Der Wohnraum mit phantastischem Panoramablick(allein 4 Meter Fensterfront!) ins Landschaftsschutzgebiet und in den herrlichen Garten vermittelt repräsentativen Charme ( ein Kaminanschluß ist noch möglich) und kann durch eine Schiebetür vomArbeitszimmer getrennt werden.

Offene Mamortreppe vom Souterrain bis zum Dachgeschoß,bleiverglaste Türen, Heizkörperverkleidungen aus Holz, Rolläden vor allen Fenstern, Parkett imgesamten Obergeschoß, etc., alles wurde liebevoll gestaltet. 2 geräumige Bäder, Gäste-WC,Doppel-Garage, etc.. Eine amerikanische Küche mit Terrassenzugang vervollständigt den komfortablenGesamteindruck.

Das Dachgeschoß wurde komplett ausgebaut, kann aber mit Dachgauben
nocherheblich erweitert werden Die Souterrainräume ( zum Garten ebenerdiger Ausgang und Fenster) bietennochmals weitere Ausbaureserven. Hier ist genügend Platz für die Praxis/Kanzlei oder das Wohnenvon 2 Generationen.

Das Haus ist renoviert und wäre sofort bezugsfertig.

Lage:
In Mitten derherrlichen Kulturlandschaft zwischen Wiehengebirge und Teutoburgerwald, in der Nähe deshistorischen Schlosses Iggenhausen, befindet sich das Objekt am Ende einer ruhigenAnliegerstraße/Sackgasse in absolut ruhiger und sonniger Hanglage.

Am Gartenzaun beginntdas Landschaftsschutzgebiet „Werreniederung.
Die schnelle Verkehrsanbindung zum Zentrum von Lageund zur Kurstadt Bad Salzuflen, sowie die gute Infrastruktur und die Nähe der Seenlandschaft ander Werreniederung mit ihrem hohen Freizeitwert machen diese Lage besonders attraktiv! Für Golferinteressant: 17 ausgezeichnete Golfplätze befinden sich im Umkreis von 50 km!

Beste Flughafen-(Regionalflughafen Bielefeld, 15 km, mit Zubringerdienst; Paderborn) und Autobahnanbindung( A2Abfahrt Herford).

Das Objekt eignet sich auch besonders für eine gewerbliche/freiberuflicheNutzung (z.B. Praxis/Kanzlei/Wellnessfarm etc.).